新创数科 x 浩盛科创产业园：打造国际化高端综合性工业园区

2022年7月5日，浩盛科创产业园资产管理系统培训＆实施会议顺利召开，浩盛科创产业园多位管理层及新创数科市场、实施经理出席了本次会议。

浩盛科创产业园资管培训＆实施现场

PART1

合作背景

抓住政策机遇，管理提质增效

在赛迪发布的《2021中国县域经济百强研究》数据中可以看到，昆山2021年GDP达到4748.06亿 元！而正是靠着这样的数据，昆山成了全国经济百强县的榜首，中国最强县城的称号实至名归。这跟 昆山当地丰富的科技创业型企业和服务业是密不可分的，昆山号称中国智慧城市之一。

2021年3月14日，昆山在产业科创中心建设发展大会上发布的“人才科创新政4.0版”，即《关于加快国家一流产业科创中心建设的若干政策措施》，从打造人才集聚、产才融合、平台赋能、人才服务“四个高地”设计，共拟定20条措施。

会议表示，昆山要在现代化建设新征程中勇当标杆、走在前列，始终离不开人才的智力支撑，离不开科技的源头供给，离不开产业的跨越提升。

昆山将牢牢把握发展第一要务，抢抓长三角一体化发展这一“家门口”的重大战略机遇，积极融入虹桥国际开放枢纽建设，深化与上海高端科创载体、科技园区交流合作，加快推动发展能级全面跃升；营造开放包容、充满活力的创新创业生态。

浩盛科创产业园作为首批规划启动的科创产业园区，奋进向前，切实提高园区经营能力，注重租控管理和财务管理水平的提升，特携手新创数科启动智慧园区平台建设。

PART2

业务诉求

规范业务流程标准，管理提质增效

项目介绍

浩盛科创产业园获评定为科技类众创空间省级资质，临近城市轨道K1线，园区占地共计600亩，已建成建筑面积13万平方米，园区已引进落户各类生产、研发与创业企业近40家。

内设德旺宝机器人工作站及智能制造系统示范等展区，形成一站式服务及技术学习的空间。为昆山推动2025规划实施，建立强有力的支撑示范作用。

区位优势

浩盛科创产业园位于昆山市张浦镇德国工业园区内，周边为张浦大型住宅社区江南春堤，是张浦住宅和工业区块的划分区带。

2013年，德国工业园被中国科技部认定为“国家级昆山中德国际科技合作基地”、“国家级精密机械特色产业基地”。

交通条件

项目位于昆山张浦镇，吴淞江对岸为昆山市中心，30分钟可达昆山市任意位置，15分钟达昆山南站，长江路、中环线和元丰大道3条主干道，35分钟可达上海，后30分钟可达苏州工业园，交通资源优越。

浩盛科创产业园在加快特色转型过程中，融入了新一代信息技术发展的时代浪潮。在承载昆山市给予的重托下，不断思考如何通过数字化的建设，实现资产全过程管理的科学化、规范化、信息化，促进地区工业化、城镇化进程，为区域经济发展提供重要的支撑作用。

PART3

数字化平台搭建

便捷掌握租控数据，项目评估更科学

合同全流程在线留痕，全周期管理

在合同签约及账单缴费环节，新创数科资产运营管理系统实现合同签约全流程线上管控，减小手工签约出错率；同时，账单缴费系统支持规则自定义，管理人员可进行智能化自动计费：

1、高度自定义（收费项目、计费规则、出账时间，匹配业务场景）；

2、智能化自动计费，提高效率，避免手动计算出错可能性；

3、驱动业务标准化，逐步统一账单的生成规则及合同签约规则；

4、合同签约生成费用清单后，自动按出账规则出账。

浩盛科创产业园运用合同模块录入合同，解决了以前Excel表格台账合同到期无法提前知晓的情况，也让合同内容有一个系统的归集，在需要查看内容时，通过筛选即可看到合同详细内容，不必再翻找纸质合同，节约了时间。

新创数科资产运营管理平台-合同全周期管理

多部门统一协作，数据互通共用

基于招商、财务、业务、物业、高管等视角，新创数科资管系统为浩盛科创产业园构建在资产管理、招商选商、企业服务等业务领域的数据、流程在线化及智能化管理，实现园区客户精准触达、业务高效处理、风险及时管控、利润可期的目标。

新创数科资产运营管理平台-多部门统一协作

智能数据分析，支撑决策

数据，作为智慧园区无比珍贵的资源，其中蕴含的巨大商业价值、科学研究价值以及支撑科学决策的价值正在逐渐被园区方认知与开发利用。浩盛科创产业园也正在慢慢摸索，如何通过分析研究系统统计的数据，来为决策的科学性提供保障。

通过新创数科资产运营管理平台对现有资产规模进行统计，合理分析资产价值，在透过经营收入、租赁情况、租金收缴和空置厂房监控等数据，不断建立起标准统一的资产管理制度、资产运营规范和管控资产经营风险数字化平台体系。

新创数科资产运营管理平台-高层驾驶舱

PART4

园区关注

建立标准，明确权责，助力经营决策

浩盛科创产业园坚决贯彻落实中央关于优化营商环境的各项决策部署，深化“放管服”改革，坚持问题导向，加快政策兑现，为企业营造良好发展环境。

近年来，采取系列政策措施持续优化营商环境，统筹推进疫情防控和经济社会发展。坚定以专业化做优服务的宗旨，完善商协会制度，健全部门、街道、社区、网格服务体系。

编者按

未来，产业园区之间的竞争是平台竞争、品牌竞争，不同园区之间的差异化和竞争已经成为以资源、要素为核心的竞争。新创数科也将不断完善资产管理功能，沉淀更多实践经验，与浩盛科创产业园发挥各自优势，共同搭建更契合实际应用场景的园区资管平台！