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财务场景管理数字化，让楼宇/园区运营事半功倍
新创数科根据商业地产发展的内在运营需求，创新提出财务场景运营，旨在为园区财务、运营人员工作带来切实帮助。
2023-05-19
什么是主数据，如何做好园区主数据管理？
园区主数据作为企业信息化、数字化建设的重要组成部分及抓手，具有重要意义。但目前大多数园区方对于主数据的了解还不够清晰明确，导致系统落成后出现各种新的管理问题。
2023-04-19
写字楼/园区经营租赁过程中的风险与管控
新创数科结合以往众多合作客户的案例经验，以及对写字楼/园区租赁业务实际经营过程的深入了解，梳理出写字楼/园区租赁经营过程中租前、租中、租后三个阶段的风险点，帮助企业用数字工具进行风险管控。
2023-04-10
智慧园区建设多点开花，新创数科持续助力园区数字化转型
近年来，智慧园区市场稳步增长，市场规模由2019年的1191亿元增至2021年的1394亿元，预计2022年智慧园区市场规模将达1543亿元，2024年市场规模将达1941亿元。智慧园区以既有园区为依托，以国家级园区为先导，已在全国范围广泛铺开建设，并形成由东部向中西部纵深发展，区域间各具特色的空间格局。
2023-01-16
微专题（一）| “工业上楼” 成产业地产发展大趋势
1.什么是“工业上楼”？ 2.哪些产业适合“工业上楼”？ 3.“工业上楼”有哪些参考借鉴的案例？ 4.工业上楼有哪些发展趋势？
2022-12-15
轻资产运营模式，会是商业地产的新拐点吗？
毫不客气地讲，今年的商业地产的价值还没有得到充足的释放。年初几场大疫情，令企业租户也不得不去思考从办公场所进行降本增效的可能，当然我们也要看到形势向好的一面，常态化防控下，写字楼、园区封闭的时间比前期要短上许多。
2022-08-30
抓住数字化机遇，领跑绿色写字楼之路！
未来我们会看到越来越多的写字楼用智慧软硬件“武装”自己，加强对园区、楼宇安全管理以及应对突发公共事件的能力，这也将成为写字楼绿色运营的核心竞争力之一。
2022-08-02
园区数字化真的不难，顺势而起不走弯路！
从根本上，我们要对园区的规划放以长远的目光，既要看到现有的问题和原因，又要战略性地为园区发展做打算，这其中，无法忽略数字技术在里外发挥的作用，只有时刻关注政策和客户需求的变化，才能更好地把握当下，摸到园区转型的脉络。
2022-07-18
存量红利下，商办资管如何从数字化转型中获益？
存量时代的到来，土地红利、人口红利、政策红利相继终结，行业过渡到“管理红利”。乘着“产业数字化、数字产业化”政策导向和市场趋向的东风，越来越多的不动产持有方开始研究数字化赋能存量运营的可行性，先后做出了数字化资产管理的先行探索，引领整个细分行业加速步入红利风口之上。
2022-06-14
国办发文！盘活存量资产，扩大有效投资！提及产业园区、工业厂房
国办发文！盘活存量资产，扩大有效投资！提及产业园区、工业厂房
2022-05-30
你真的了解你的写字楼租户吗？
新创数科数据中心提供多维度写字楼租户可视化数据图表，构建全方位租户画像，用数据驱动业务增长，助力资产收益提升。
2022-05-23
园区写字楼提升出租率的5大关键，你都知道吗？
存量时代，对商办资产运营提出更高要求，市场对高质量商办项目的需求增加，提升招商、资管、物业服务全链路经营管理水平势在必行。
2022-05-16
从遇冷到复苏，再到求转型，商业地产经历了什么？
地产人经历了多少次行业周期洗礼，却一次又一次地顽强站起来。与疫情常伴，商业地产商需要投入更多的精力思考：哪些新形式可以吸引更多租客？通过哪些运营手段可有效地减少退租率？
2022-05-06
疫情反复，商办楼宇运营如何实现远程高效协同？
写字楼、园区如何通过数字化科技实现高效协同管理，已成为众多楼宇运营管理者的“必答题”。
2022-04-26
拒绝加班，写字楼、园区物业运营轻松搞定！
在日常的物业运营管理中，枯燥繁杂的表格工单、循环往复的沟通工作、无法预知的任务进度等，占据了一线物业运营人大量的时间。在DDL的重压之下，加班成为了物业人的常态。传统的物业管理模式成为了写字楼、园区数字化转型过程中亟需解决的一大难题。
2022-04-20
疫情下，楼宇运营如何做好数字化线上管理
面对卷土重来的疫情，商办资产管理工作再次面临着众多挑战。不少写字楼、园区因隔离管控、居家办公造成运营管理工作受阻，例如线下招商工作被迫暂停、租约情况难以预知、消息滞后无法及时传递、跨部门沟通协作不够便捷、资产运营状况不明了......
2022-03-30
影响写字楼空置率的因素有哪些？
研究写字楼空置率一般是以单个城市的写字楼为研究对象，通过研究政策、创业环境、GDP增速、租金价格、写字楼供应量、需求情况等方面来反应影响写字楼空置率的因素。
2022-03-21
写字楼招商租赁要经过哪些步骤？
写字楼招商是每个写字楼项目建成投入使用要做的一个重要的环节，做好招商工作需要哪些步骤呢？
2022-03-21
写字楼招商在租金定价时考虑哪些因素？
写字楼租赁招商环节，租金价格一直是比较敏感的数据，关系到写字楼招商能否快速去化的首要条件，写字楼租赁的价格受到了多方面的影响，应该重点从以下几个方面综合考量定价。
2022-03-21
新创数科商办观察 | 写字楼项目的交付标准和租户结构变迁
借助信息化和数字化的管理工具，高效的进行租控管理，招商管理，租期管理，收租管理，物业管理，以降低楼宇流转率及空置期，破除招商效率低、管理乱、收租难、租户流动性大等问题，从而提高商办项目的“产品力”和“运营力”，实现楼宇资产的保值和增值。
2021-10-27
资产管理能力已成为商办地产下一个黄金投资法则 | 新创数科
秉承“科技赋能商办地产数字化升级” 的理念，新创数科搭建了集资产管理、合同管理、租客管理、财务管理、招商管理、物业管理等一套完整的 “商办招商营销管理+空间资产运营管理+租客运营服务体系”，致力于打造全场景商办地产云资管SaaS服务平台。
2021-10-20
面对商办行业“内卷” 如何用精细化运营实现突围？
新创数科资管系统设计了专门的数据驾驶舱，提供超过50项资产运营评估指标，只需要动动鼠标，园区管理者就能看到自己关注的任意指标的最新数据，帮助管理者全盘掌握项目资产情况；多维度资产分析，提升资产经营价值。
2021-10-15
产业园区|存量时代的重资产vs轻资产模式
随着资产规模的提升以及进入存量时代以来，传统的粗放式管理方式逐渐出现水土不服现象，不动产资管对专业化精细服务和数字化运营的需求逐渐凸显，近年来整个不动产资产管理行业也走向了大规模的专业分工：即轻资产与重资产的分离。
2021-10-13
新创数科观察|国内商办市场渐回暖 数字化是转型必经之路
目前，新创数科已布局了包括「新创数科资管」资产管理工具、「登客」招商管理平台、「登管家」物业服务平台、「登链」SaaS+数据链接平台在内的多条产品线，覆盖商业资管运营的全生命周期，助力写字楼、产业园区、工业厂房、联合办公空间、商铺商场等业态的智慧化、数字化升级，为商办地产提供集资产管理、招商去化工具、楼宇信息可视化、资产风险预警、企业服务为一体的解决方案，重塑商办地产数字化价值体系。
2021-10-11
商办资产管理：存量时代的增长该如何破局？
如何通过科技赋能数字化升级，强化“产品力”、“运营力”以及投入产出比，是商业地产项目在激烈市场竞争中突围的关键。作为一家地产科技型公司，「新创数科」对商办地产传统资产管理方式进行了全方位的革新和数字化赋能，赢得了众多客户、合作伙伴和投资方的青睐。
2021-10-08
商办写字楼招商人员都在用的资管系统，你get到了吗？
新创数科通过科学的招商推广策略，流程化、一体化的数字化资管系统，快速跟踪客户，实时把握客户需求，匹配有效房源，让招商工作高效精准。
2021-07-26
新创数科丨科技赋能商办地产数字化升级
科技改变未来 数字驱动运营 在房地产存量时代，新创数科凭借十余年行业实战经验，依托AIOT、大数据、云计算等先进的互联网信息技术，自主研发了一系列基于SaaS云平台的产品体系和解决方案，助力产业园区、写字楼、工业园区等商办地产快速实现数字化升级。目前已形成以商办地产运营平台为数字核心，以新创数科（商办资管运营平台）、登客小程序（商办招商管理平台）、租客服务平台、物业管理平台为主的产品矩阵。
2021-07-19
