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武汉 · 川岚商业
Part1.项目背景
川岚商业是一家集物业托管、品牌装修、办公家具、绿植添置等配套服务于一体的多功能、品牌化经营的现代化企业，倾现5A甲级写字楼极具美学与商业价值的配套搭建，为大、中小型各类企业筑造商业与艺术“无界交融”的办公环境。公司于2017年融资3亿人民币，以中国为起点，开始拓展世界版图。
截止至今，其服务企业已达千余家，服务面积已超过十万余方，先后与汉街总部国际、福星惠誉城、融众国际、绿地铭创、光谷时代广场等一大批优质项目合作，拥有丰富的写字楼房源和强大的客户资源，服务至今广受好评，享有“写字楼服务公司模范”的盛誉。
目前川岚商业全国运营管理商务中心已达70万方，入住率高达90%以上，主要在以下三个项目上使用新创数科资产运营管理SaaS平台，通过将房源状况、硬件设施、合同管理、人员配置等信息结合智慧系统，深度剖析项目整体的运营数据，从而帮助资产管理者做出快速精准的决断，后续将运用在更多项目。
武汉·光谷智慧园
项目特点：国际甲级 完成招商面积：100%
武汉·光谷时尚城
项目特点：国际甲级 完成招商面积：100%
武汉·安腾国际广场
项目特点：国际甲级 完成招商面积：100%
Part2.解决方案
01.房源信息线上化统一管控
1、多角度房源信息展示。新创数科资管系统打通了多区域多楼宇的资产组合数据，管理人员可随时查看楼宇房源及全局房源信息，达到资产状况一目了然的效果。
2、实时查看租赁进程。新创数科资管系统实现了与物理空间相关的租赁、合同、缴费、运营等数据的联接，因此，川岚商业的管理人员只要点击剖面图即可直接了解与该房源相关联的数据。
实现资产可视后，为企业租赁情况分析提供了准确可靠的依据，对提高园区的招商率起到较大的助推作用。
▲ 新创数科资产运营管理平台-房源信息展示
02.链接工商信息，智能预警
新创数科资管系统可一键同步天眼查，一键获取客户信息，同步租客档案；快速发掘优质企业，便于川岚商业招商部门投资优质企业/项目（如企业的快速扩租行为 / 系统察觉到企业注册资本的快速增资等）
▲ 新创数科资产运营管理平台-链接工商信息
03.业财一体化，统一各业务数据口径
新创数科资产运营管理平台打通了业务系统与财务系统，实现“业财”一体化，财务人员无需再人工核对业务系统数据与财务系统数据，可对企业滞纳金、押金等费用进行有效管理，实现：
• 计费简：规范作业标准，简化计费过程，智能出账；
• 回款快：线上线下全覆盖式催缴/收费，缩短周期；
• 数据准：业务财务数据同源，统计准确；
• 效率高：拥有多种账单发送途径：移动APP、手机短信、电子邮件、线下纸质版，保证账单信息第一时间被接收，大幅提升账单触达率。
▲ 新创数科资产运营管理平台-打通业务系统和财务系统
在写字楼市场中，跨区管控一直是重中之重的内容，因此对资产管理全周期体系中的线索承接、业务与财务数据规范化统一化、租约合同管理的要求更高。
通过物业管理、企业服务、招商运营三线融合，对于企业的办公诉求、经营状况、变动意向有体系化地把控和管理。此外，川岚商业在政企协同方面愿协助各类企业搭建政府绿色通道，争取优待政策，以长期经营视角，为企业提供多元化支持。
